Образец технического задания на уборку офиса 2000 м²
Образец ТЗ на ежедневную комплексную уборку офисных помещений площадью 2000 м². Структура соответствует ГОСТ Р 51870-2014 и подходит для коммерческого запроса предложений и для закупки по 223-ФЗ: состав и периодичность работ, требования к персоналу, материалам и контролю качества.
Ключевые параметры задания
- Объект
- Офисные помещения, 2 000 м²
- Режим оказания услуг
- Пн–Пт, 08:00–20:00
- Требуемая численность
- 3 уборщика, 1 дежурный оператор
- Нормативы
- ГОСТ Р 51870-2014, СТО СРО АКФО 2.01-2019
- Срок договора
- 12 месяцев с возможностью пролонгации
Структура технического задания
- 1. Предмет закупкиОказание услуг по комплексной уборке внутренних помещений
- 2. Характеристика объектаПлощади по типам покрытий, количество санузлов и кухонь, проходимость
- 3. Состав и периодичность работТаблица работ с частотой: ежедневно, еженедельно, ежемесячно
- 4. Требования к персоналуЧисленность, форменная одежда, инструктажи, замена при отсутствии
- 5. Материалы и оборудованиеРасходные материалы за счёт исполнителя, требования к химии и технике
- 6. Контроль качестваЧек-листы, журнал заявок, срок устранения замечаний 2 часа
- 7. Порядок расчётовЕжемесячная оплата по акту, НДС 22%, штрафные санкции
Состав и периодичность работ
- Ежедневно: влажная уборка полов, санузлы (2 обхода), кухни, вынос отходов, протирка контактных поверхностей
- Еженедельно: стеклянные перегородки, плинтусы, радиаторы, обеспыливание оргтехники по согласованию
- Ежемесячно: обеспыливание вертикальных поверхностей, светильников, вентиляционных решёток
- Периодически: мойка окон 2 раза в год, химчистка ковролина и мягкой мебели 1 раз в год
- По заявке: уборка после мероприятий, срочные работы в течение 2 часов
Частые вопросы
Какие пункты в ТЗ чаще всего забывают?
Периодичность по каждому типу работ, ответственность за расходные материалы, порядок замены персонала, срок реакции на заявку и критерии приёмки. Без них спор с подрядчиком решить нельзя.
Нужно ли указывать численность персонала?
Указывать минимальную численность и график полезно: это отсекает заявки с заведомо нереальной ценой. Численность обосновывают нормами выработки АКФО для конкретного типа помещений.
Как связать ТЗ с расчётом цены?
Состав и частота работ из ТЗ напрямую задают трудозатраты. Перенесите площади и периодичность в калькулятор АКФО — получите обоснованную НМЦК и структуру затрат.
Пересчитать под свой объект
Готовое ТЗ под свой объект можно собрать в генераторе ТЗ за 7 шагов, а затем сразу посчитать бюджет в калькуляторе АКФО.