Калькулятор АКФО
Расчёт стоимости клининга по методике АКФО 2.01-2019
Калькуляция услуг клининга
По методике СТО СРО АКФО 2.01-2019 (редакция 2026)
Есть техническое задание?
Загрузите файл ТЗ — ИИ автоматически заполнит все поля калькулятора
Основные параметры
Ставка ЕМИСС: 425.75 ₽/час
Стоимость услуг / месяц
Обоснованная цена с НДС 22%
197 522 ₽/мес
198 ₽
за м²/мес
2 чел.
персонал
352 ч
часов в месяц
Из чего состоит цена
Методика СТО СРО АКФО 2.01-2019: МРОТ 27 093 ₽, страховые взносы 30%, накладные 9.3%, прибыль 3.2%, НДС 22%.
Персонал
2 чел.
Часов/мес.
352
Маржа
20.6%
Ставка/час
561 ₽
Цена/м²
198 ₽
Файл формируется в вашем браузере. Мы не собираем и не храним персональные данные.
Внимание: Расчёт выполнен по методике СТО СРО АКФО 2.01-2019. Использование цены ниже расчётной может привести к проверкам ФНС.
Расчёт по ставкам на 01.01.2026: НДС 22%, МРОТ 27 093 ₽.
Параметры расчёта обновлены: 14.09.2026
Требует проверки: тариф взносов на травматизм зависит от класса риска вашей организации и в расчёт не включён.
Источники: МРОТ 2026 — Минтруд России · НДС 22% — ФНС России и глава 21 НК РФ · Страховые взносы — ФНС России · Методика калькуляции FM-услуг — СРО АКФО
Калькулятор считает стоимость уборки по методике СТО СРО АКФО 2.01-2019 с параметрами 2026 года: МРОТ 27 093 ₽, страховые взносы, накладные расходы 9,3%, прибыль 3,2%, НДС 22%. Ниже — как устроен расчёт, какие нормы нагрузки заложены и какие показатели считаются рыночными.
Как считается стоимость уборки в калькуляторе
- 1Площадь и тип объекта: офис, торговый центр, склад, производство, школа или медучреждение — от типа зависят нормы выработки на смену.
- 2График обслуживания: количество смен, дней в неделю, наличие дневного персонала и ночной машинной уборки.
- 3Численность персонала: рассчитывается от нормы выработки (м² на уборщика за смену) с учётом подмены на отпуска и больничные.
- 4ФОТ: часовая ставка от МРОТ 27 093 ₽ и региональных ставок рынка, доплаты, страховые взносы.
- 5Расходники и техника: химия, инвентарь, спецодежда, расходные материалы, амортизация поломоечных машин.
- 6Накладные расходы 9,3%, прибыль 3,2%, стоимость кредитных средств 21% годовых на кассовый разрыв.
- 7НДС 22% и итоговая цена за м² в месяц — её можно сравнить с рыночными бенчмарками.
Нормы выработки, заложенные в расчёт
- Офисы класса А/B
- 550–900 м² на уборщика за смену
- Торговые центры
- 900–1 500 м² на уборщика за смену
- Склады и логистика
- 1 500–3 500 м² на уборщика за смену
- Производство
- 700–1 800 м² в зависимости от загрязнения
- Школы и детские учреждения
- 400–600 м² на уборщика за смену
Ориентиры цены за м² в месяц (2026)
- Офис, Москва
- от 95 до 180 ₽/м²/мес
- Торговый центр, Москва
- от 60 до 120 ₽/м²/мес
- Склад, Москва и МО
- от 25 до 60 ₽/м²/мес
- Регионы
- на 20–35% ниже московских значений
Что можно сделать с результатом расчёта
- Выгрузить смету в Excel как обоснование цены для тендера по 44-ФЗ или 223-ФЗ.
- Сформировать коммерческое предложение в Word с расшифровкой затрат.
- Сравнить несколько сценариев обслуживания и вариантов подрядчиков.
- Проверить расчёт на подозрительные значения: заниженный ФОТ, нереальные нормы нагрузки, отрицательную маржу.
Частые вопросы
Расчёт бесплатный?
Да, калькулятор открыт и работает без регистрации. Расчёт выполняется в браузере, данные клиентов не собираются.
По какой методике считается цена?
По методике СТО СРО АКФО 2.01-2019 в редакции 2026 года: МРОТ 27 093 ₽, накладные расходы 9,3%, прибыль 3,2%, НДС 22%.
Учитываются ли регионы?
Да, применяются региональные коэффициенты по уровню зарплат и стоимости расходных материалов.
Можно ли посмотреть готовые примеры расчётов?
Да, открытые образцы смет по офисам, торговым центрам, складам и производствам собраны в разделе «Образцы расчётов и ТЗ».
Скачайте шаблон калькуляции и чек-лист подрядчика
Тот же состав затрат, что и в калькуляторе, — в таблице Excel с формулами. Плюс чек-лист проверки подрядчика перед договором. Без регистрации и сбора персональных данных.
Чек-лист проверки клинингового подрядчика
38 пунктов проверки контрагента перед договором: правоспособность, налоговая дисциплина, персонал, техника, охрана труда и договорные условия. Есть поля для отметок и вывода комиссии.
Основание: Статья 54.1 НК РФ, письмо ФНС от 10.03.2021 № БВ-4-7/3060@
Шаблон калькуляции и сметы расходов
Таблица со структурой затрат: ФОТ и страховые взносы, материалы, инвентарь, амортизация техники, накладные расходы, прибыль и НДС. Формулы считаются автоматически, ставки 2026 года на отдельном листе.
Основание: СТО СРО АКФО 2.01-2019, ставки 2026 года
Скачивание без формы и без сбора персональных данных: документ собирается в вашем браузере.
Проверить расчёт с нашим специалистом
Отправьте параметры объекта — мы проверим расчёт и вернёмся с уточнениями по смете.
Нужна помощь с расчётом?
Свяжитесь с нашей командой для детального обсуждения
Позвонить: +7 (495) 150-13-45