Расчёт стоимости уборки офиса 1000 м² в Москве
Образец сметы на ежедневную комплексную уборку офиса 1000 м² класса B+ в Москве. Численность персонала рассчитана по нормам выработки СТО СРО АКФО 2.01-2019, качество уборки — по ГОСТ Р 51870-2014. Все суммы приведены за месяц и включают НДС 22%.
Итоговые показатели расчёта
- Площадь объекта
- 1 000 м²
- График
- 5/2, дневная смена 8 часов
- Численность персонала
- 2 уборщика (1 основной + 1 дежурный на 0,5 ставки)
- Норма выработки
- 550 м² на уборщика за смену
- Итого в месяц с НДС
- 82 500 ₽
- Цена за м²
- 82,5 ₽/м² в месяц
Структура затрат по методике АКФО
- ФОТ персонала (гросс)42 000 ₽
1,5 ставки, ставка выше МРОТ 27 093 ₽
- Страховые взносы 30%12 600 ₽
- Расходные материалы и химия4 200 ₽
бумажная продукция, мешки, ХСС
- Инвентарь и амортизация техники2 100 ₽
- Управление объектом и супервайзинг5 000 ₽
- Рентабельность 12%7 900 ₽
- НДС 22%8 700 ₽
Что входит в объём работ
- Влажная уборка полов, плинтусов и лестниц — ежедневно
- Санузлы: дезинфекция, пополнение расходных материалов — 2 раза в смену
- Переговорные и кофе-поинты — ежедневно после использования
- Вынос ТКО в контейнерную площадку — ежедневно
- Мойка внутренних стеклянных перегородок — 1 раз в неделю
- Мойка окон и химчистка ковролина — периодические работы по графику
Частые вопросы
Почему на 1000 м² офиса нужно всего 2 уборщика?
Норма выработки для офисных помещений по АКФО — 400–650 м² за 8-часовую смену. Офис 1000 м² закрывается одним уборщиком в вечернюю смену плюс дежурным на половину ставки для санузлов и входной зоны в рабочее время.
Что меняет цену за м² в этой смете?
Сильнее всего влияют график (наличие ночной смены и выходных), доля санузлов и кухонь, требования к мойке окон, а также регион — региональные коэффициенты ФОТ отличаются от Москвы на 15–35%.
Смета уже с НДС?
Да, итоговая сумма 82 500 ₽ включает НДС 22% по ставке 2026 года. Для сравнения с подрядчиком на УСН корректно сопоставлять суммы без НДС.
Пересчитать под свой объект
Пересчитать эту смету под свои площади, график и регион можно в калькуляторе АКФО: он использует те же нормы выработки, ставки налогов и структуру затрат.