Снижение стоимости клининга БЦ класса A на 23%

Задача

Заказчик платил подрядчику 1,8 млн ₽/мес за ежедневную уборку 12 000 м² БЦ класса A. По данным мониторинга — KPI чистоты держался на уровне 3,8/5, жалобы арендаторов росли. Требовалось пересмотреть бюджет и подобрать подрядчика с гарантированным качеством.

Решение

Провели расчёт по методике АКФО с учётом норм ГОСТ Р 51870-2014 — обоснованная цена составила 1,38 млн ₽/мес.
Сформировали детальное ТЗ через генератор: разделили зоны (входная группа, лобби, офисы, санузлы, паркинг) с индивидуальной частотой.
Запустили закрытый тендер среди 6 проверенных подрядчиков из реестра MosKlining.su.
Внедрили систему контроля KPI: чек-листы, ежемесячные аудиты, штрафные санкции за нарушения.

Результат

Стоимость снизилась с 1 800 000 до 1 385 000 ₽/мес (−23%).
Оценка качества выросла с 3,8 до 4,7 баллов.
Количество жалоб арендаторов сократилось на 71% за 3 месяца.
Экономия за год — 4,98 млн ₽ при росте качества.

−23%

Экономия

4,7/5

Качество

45 дней

Срок внедрения

Похожие кейсы

Подобраны по городу и типу объекта

Производство

Екатеринбург

22 000 м²

Промышленный клининг производства в Екатеринбурге

Завод столкнулся с предписаниями Роспотребнадзора по чистоте производственных зон. Внутренняя клининговая бригада (14 человек) не справлялась со специализированной уборкой (металлическая стружка, СОЖ, обеспыливание). Требовалось перейти на аутсорсинг с экспертизой.

−25% Экономия100% Предписания закрыты−18% Снижение травм

Оптимизация уборки ТРЦ 35 000 м² в Санкт-Петербурге

ТРЦ с проходимостью 25 000 человек/день столкнулся с проблемой: подрядчик завышал нормативы по персоналу (28 уборщиков в смену), общий бюджет — 3,2 млн ₽/мес. Требовалась независимая оценка обоснованности затрат.

−33% Экономия−32% Сокращение штата11 мес. Окупаемость роботов

Запуск уборки склада класса A 50 000 м² с нуля

Логистический оператор открывал новый склад класса A в Подольске. Не было ни понимания норм, ни ТЗ, ни проверенных подрядчиков. Срок до запуска — 30 дней. Требовалось подобрать подрядчика с готовой методологией под требования FM-стандартов.

18 дней Срок запуска−15% Цена ниже рынка100% Цифровой контроль

Смотреть кейс

Хотите такой же результат?

Рассчитайте обоснованную стоимость клининга по методике АКФО за 2 минуты.

Рассчитать стоимость Аудит объекта